Per soggiorni misurati in mesi, non in notti — contratti e prezzi per lunghi soggiorni inclusi.
Affitti a medio termine: Avviso legale importante
Gli affitti a medio termine sono pensati per ospiti con un motivo autentico non turistico per il soggiorno — ad esempio lavoro, studio o trasferimento — e non come alternativa a una prenotazione vacanziera. In molti paesi, un soggiorno che è in realtà a scopo turistico potrebbe non qualificarsi legalmente come affitto a medio termine o stagionale, indipendentemente da come è stato prenotato.
Isole Canarie — Da quando la Ley 7/2026 (che modifica la Ley 6/2025, LOSUTV) è entrata in vigore il 1° agosto 2026, qualsiasi prenotazione di 31 giorni o meno nelle Isole Canarie è presunta per legge essere un affitto turistico — indipendentemente dal motivo reale — a meno che il proprietario non possa dimostrare il contrario. Se prenoti per meno di 31 giorni per un motivo non turistico, potrebbe esserti chiesto di dichiarare tale motivo prima della conferma della prenotazione, e di firmare un contratto di locazione stagionale anziché un contratto di affitto standard.
Spagna continentale— La legge spagnola sulle locazioni (la Ley de Arrendamientos Urbanos) stabilisce proprie distinzioni tra soggiorni turistici brevi e affitti di più lunga durata, e le norme possono influire su come viene trattata una prenotazione in base alla sua durata e finalità. I requisiti variano da regione a regione — verifica sempre con l’host cosa si applica alla sua proprietà specifica.
Altre destinazioni — Restrizioni simili potrebbero esistere in altri paesi di cui non abbiamo ancora confermato i dettagli. Se prenoti un soggiorno a medio termine fuori dalla Spagna, ti consigliamo comunque di verificare le norme locali su affitti brevi/locazioni per quella destinazione.
Il nostro consiglio generale:qualunque sia la destinazione, richiedi un contratto scritto per qualsiasi soggiorno a medio termine, e sii trasparente sul motivo del tuo viaggio — questo protegge sia te che l’host nel caso la prenotazione venga mai messa in discussione.
Domande? Contatta l’assistenza CasaLinking.