Ultimo aggiornamento: luglio 2026
Benvenuto su CASA LINKING, una piattaforma online gestita da Canarias Property Solutions SL (CIF: B21949185, sede legale: Calle Guirre 6, 35660 Las Palmas, Spagna) (“CASA LINKING”, “noi”), progettata per mettere in contatto i proprietari di immobili con potenziali ospiti per affitti vacanza e a medio termine. Utilizzando questo sito web, accetti di rispettare e di essere vincolato dai seguenti termini e condizioni, che regolano il rapporto di CASA LINKING con te in relazione a questo sito web. Se non sei d’accordo con una qualsiasi parte di questi termini e condizioni, ti preghiamo di non utilizzare il nostro sito web.
CASA LINKING è una piattaforma pubblicitaria che facilita il collegamento tra proprietari di immobili e potenziali ospiti. CASA LINKING non agisce come agente di prenotazione, e non siamo responsabili per prenotazioni, cancellazioni o altri accordi stipulati tra proprietari e ospiti. Tutte le prenotazioni, comunicazioni e transazioni avvengono direttamente tra il proprietario e l’ospite.
Tutti gli annunci di immobili inviati tramite il pannello proprietario di CASA LINKING vengono esaminati dal nostro team prima della pubblicazione. Gli annunci non sono visibili agli ospiti fino all’approvazione. CASA LINKING può richiedere modifiche a un annuncio, o rifiutarne la pubblicazione, a propria discrezione — ad esempio se le informazioni appaiono inesatte, incomplete o fuorvianti, o se l’annuncio non rispetta questi termini.
CASA LINKING offre attualmente una promozione di lancio a tempo limitato: i primi 1.000 annunci di immobili approvati sulla piattaforma si qualificano come annunci Membro Fondatore e restano gratuiti per sempre, anche dopo la fine della promozione e l’inizio dei prezzi standard.
Dopo il completamento dei primi 1.000 annunci Membro Fondatore, il prezzo standard è €199 all’anno per immobile (costi di elaborazione dei pagamenti inclusi).
I gestori immobiliari e i proprietari che inviano più immobili (5 o più) possono qualificarsi per il nostro programma dedicato ai gestori immobiliari. Mentre CasaLinking è nella sua fase di crescita, la commissione standard di invio per annuncio è attualmente sospesa per i gestori immobiliari idonei — anche se questo potrebbe cambiare in futuro con la crescita della piattaforma. Tutti gli annunci restano soggetti al nostro processo di revisione standard, e una volta esaurita l’assegnazione Membro Fondatore, si applica il prezzo annuale standard per immobile, come per qualsiasi altro annuncio. Contattaci a admin@casalinking.net per iniziare.
Per gli annunci che utilizzano il sistema di pagamento integrato Stripe di CasaLinking, i pagamenti degli ospiti vengono elaborati da Stripe, il nostro gestore di pagamenti terzo, e i fondi vengono versati direttamente sul conto bancario del proprietario dell’immobile. CASA LINKING non è mai il commerciante di riferimento per queste prenotazioni e non trattiene mai i fondi degli ospiti in nessun momento.
Stripe applica la propria commissione standard di elaborazione su ogni pagamento riuscito (attualmente circa 1,5% + €0,25 per pagamento per carte europee standard, con tariffe diverse per carte premium, del Regno Unito o emesse a livello internazionale — consulta i prezzi pubblicati da Stripe per le tariffe attuali). Questa commissione è stabilita e riscossa da Stripe, non da CASA LINKING.
Inoltre, CASA LINKING applica una commissione di servizio dello 0,5%su ogni pagamento elaborato tramite questo sistema, per coprire i costi di fornitura e manutenzione della piattaforma di pagamento, incluso il blocco automatico delle date, la riscossione di caparra e saldo, e la gestione di cancellazioni/rimborsi. Si tratta di una commissione di servizio per l’uso del nostro sistema di pagamento — non è una commissione di prenotazione, ed è separata dall’abbonamento annuale per l’annuncio descritto sopra. Si applica solo ai pagamenti effettuati tramite l’integrazione Stripe di CASA LINKING, e non si applica a nessuna prenotazione o pagamento concordato direttamente tra un ospite e un proprietario al di fuori di questo sistema.
Entrambe le commissioni vengono detratte automaticamente prima del pagamento; i proprietari non devono calcolare o pagare nulla separatamente. La commissione di servizio di CASA LINKING è soggetta a modifiche, e ogni modifica sarà applicata in modo prospettico e comunicata secondo la sezione Modifiche qui sotto.
Per i Proprietari:
Per gli Ospiti:
Le descrizioni degli immobili inviate in una lingua diversa dall’inglese possono essere tradotte automaticamente per la visualizzazione sulla piattaforma. CASA LINKING non garantisce l’accuratezza delle traduzioni automatiche e non è responsabile per eventuali discrepanze tra il testo originale e quello tradotto.
Quando un proprietario collega un calendario esterno (come Booking.com, Airbnb o VRBO), CASA LINKING mostra le informazioni sulla disponibilità raccolte automaticamente da quella fonte esterna. CASA LINKING non controlla e non può garantire l’accuratezza o l’aggiornamento di questi dati di terze parti.
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