Pour des séjours qui se comptent en mois plutôt qu'en nuits — contrats et tarifs longue durée inclus.
Locations de moyenne durée : avis juridique important
Les locations de moyenne durée sont destinées aux voyageurs ayant un motif réellement non touristique pour leur séjour — par exemple le travail, les études ou un déménagement — et non comme substitut à une réservation de vacances. Dans de nombreux pays, un séjour qui est en réalité à but touristique peut ne pas être légalement qualifié de location de moyenne durée ou saisonnière, quelle que soit la manière dont il a été réservé.
Îles Canaries— Depuis l’entrée en vigueur de la Ley 7/2026 (modifiant la Ley 6/2025, LOSUTV) le 1er août 2026, toute réservation de 31 jours ou moins aux Îles Canaries est présumée par la loi être une location touristique — quel que soit votre motif réel — sauf si le propriétaire peut prouver le contraire. Si vous réservez moins de 31 jours pour un motif non touristique, il vous sera probablement demandé d’indiquer ce motif avant la confirmation de la réservation, et de signer un véritable contrat de location saisonnière plutôt qu’un contrat de location standard.
Espagne continentale— La loi espagnole sur les baux (la Ley de Arrendamientos Urbanos) établit ses propres distinctions entre les courts séjours touristiques et les locations de plus longue durée, et ces règles peuvent affecter la manière dont une réservation est traitée selon sa durée et son motif. Les exigences varient selon la région — vérifiez toujours auprès de l’hôte ce qui s’applique à son bien spécifique.
Autres destinations— Des restrictions similaires peuvent exister dans d’autres pays dont nous n’avons pas encore confirmé les spécificités. Si vous réservez un séjour de moyenne durée en dehors de l’Espagne, nous vous recommandons tout de même de vérifier la réglementation locale sur les locations courtes/longues durées pour cette destination.
Notre recommandation générale :quelle que soit la destination, obtenez un contrat écrit pour tout séjour de moyenne durée, et soyez transparent sur le motif de votre voyage — cela vous protège, vous et l’hôte, si la réservation venait à être remise en question.
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