Pogledajte tačno koliko ćete uštedjeti sa svojom vlastitom stranicom za direktne rezervacije
Zadržite Airbnb i Booking.com radi vidljivosti, ali primajte direktne rezervacije bez provizije putem CasaLinking-a
Upravljajte rezervacijama, kalendarom i plaćanjima sa svog telefona
Povucite da vidite koliko štedite
Vrbo
- Gosti također plaćaju zasebnu naknadu za usluge
- Manja publika izvan Sjeverne Amerike
- Godišnja pretplata može donijeti dodatni trošak
Airbnb
- Algoritam kontroliše vašu vidljivost
- Pritisak trenutne rezervacije
- Stroga pravila platforme
Booking.com
- Nemate kontrolu nad svojim brendom
- Konkurencija sa stotinama oglasa
- Podaci o gostima ostaju kod njih
CasaLinking
Procjena: Stripeova naknada za karticu plus naša naknada za obradu od 0,5%, oko 2% ako svaki gost plati karticom. Bez provizije za rezervaciju.
Pretplata besplatna zauvijek za prvih 1.000 oglasa — kartica nije potrebna. €199/godišnje po nekretnini od oglasa broj 1.001.
- Vaš brend, vaša kontrola
- Bez provizije — plaćanja putem Stripe-a imaju naknadu za upravljanje plaćanjima od 0,5% (1% za kanadske račune) plus Stripe naknadu
- Podaci o gostima su vaše vlasništvo
- Gosti plaćaju sigurno putem Stripe-a, direktno na vaš bankovni račun
Ukupna ušteda
11.543 €
godišnje prelaskom na direktne rezervacije bez provizije
Gosti plaćaju online karticom — sredstva idu direktno na vaš bankovni račun. CasaLinking nikada ne zadržava niti dodiruje vaš novac.
Pogledajte usporedbu naknada za jednu rezervacijuDirektna cijena, veća zarada
Platforme stalno povećavaju svoje naknade. Postavite direktnu cijenu malo ispod cijene na platformi: vaš gost plaća manje, a vi i dalje zarađujete više.
Jednostavno pravilo
Postavite direktnu cijenu otprilike za polovinu naknade platforme ispod vaše cijene na platformi. Gost uštedi pola naknade, a drugu polovinu zadržavate vi.
Mogli biste zaraditi do 84 € više svake sedmice
a vaš gost uštedi do 84 € sedmično
Za boravak od 7 noći po cijeni od 150 € po noći
| Platforma | Naknada | Vama ostaje tamo | Vaša direktna cijena | Gost uštedi sedmično | Zarađujete više sedmično |
|---|---|---|---|---|---|
| Vrbo | 12% | 132,00 €po noći | 141,00 €po noći | 63 €9,00 € po noći | +63 €+9,00 € po noći |
| Airbnb | 15,5% | 126,75 €po noći | 138,38 €po noći | 81 €11,63 € po noći | +81 €+11,63 € po noći |
| Booking.com | 16% | 126,00 €po noći | 138,00 €po noći | 84 €12,00 € po noći | +84 €+12,00 € po noći |
Korištene naknade: Vrbo 12% (najavljeno za početak novembra 2026, umjesto dosadašnjih 8%, uz naknadu za usluge gosta), Airbnb jedinstvena naknada od 15,5% za domaćina, a Booking.com oko 16% ukupno (provizija plus troškovi plaćanja i programa; razlikuje se po državi i računu). Provjerite vlastite izvještaje o isplatama.
Platforme domaćinima govore da povećaju cijene. Vi svoje možete smanjiti.
Vrbo je rekao svojim domaćinima da bi mogli povećati cijene za 4,5% kako bi zadržali isplatu nakon što provizija poraste na 12%. Uz stranicu za direktne rezervacije možete učiniti suprotno: naplatiti gostu manje i zaraditi više.
Tri brza pravila
- 1Ne postavljajte direktnu cijenu jednaku cijeni na platformi: gostu treba razlog da rezerviše kod vas.
- 2Ni višu: gosti uspoređuju.
- 3Primijenite isto pravilo u svakoj sezoni: odredite sezonske cijene, pa oduzmite isti postotak.
Primjeri su ilustrativni. Vaši rezultati ovise o platformi, naknadama i rezervacijama.
Kako Funkcioniše
Jednostavni koraci do vaših prvih direktnih rezervacija
Oglasite Svoj Smještaj
Popunite naš jednostavan obrazac za 5 minuta sa fotografijama i detaljima o vašem smještaju
Povežite se sa Stripe-om
Nakon što vaš oglas bude odobren, povežite svoj Stripe račun putem svog panela — samo nekoliko minuta, i tako vam gosti plaćaju direktno i sigurno.
Povežite Se Sa Gostima
Gosti vas kontaktiraju direktno, ili rezervišu odmah putem vašeg povezanog Stripe računa — odnos i podaci su vaši, ne naši.
Naplatite direktno
Bez provizija, bez skrivenih naknada. Gosti plaćaju sigurno putem Stripe-a, a novac ide direktno na vaš bankovni račun. Jedini troškovi su Stripe naknada za obradu i CasaLinking naknada za upravljanje plaćanjima od 0,5% (1% za kanadske račune), i to samo na plaćanja putem Stripe-a.
Pogledajte koliko je lako objaviti vašu nekretninu
Pogledajte vodič korak po korak za objavu u nekoliko minuta uvozom vašeg Airbnb oglasa.
Bez provizije, nikada
Nikada ne uzimamo proviziju na rezervacije. Plaćanja putem Stripe-a imaju naknadu za upravljanje plaćanjima od 0,5% (1% za kanadske račune) plus Stripe naknadu za obradu.
Sigurna Direktna Plaćanja
Gosti plaćaju online karticom putem Stripe Checkout-a — sredstva stižu direktno na vaš bankovni račun, a CasaLinking nikada ne dodiruje vaš novac
Profesionalni Oglas
Prekrasne, optimizovane stranice koje predstavljaju vaš smještaj
Sinhronizacija Kalendara Uživo
Dostupnost u realnom vremenu povezana sa vašim Airbnb, Booking.com i drugim platformama
Brzo Odobrenje
Vaš smještaj postaje aktivan u roku od 24 sata nakon naših provjera
Globalna Vidljivost
Dosegnite putnike iz cijelog svijeta koji traže jedinstven smještaj
Prisustvo na Društvenim Mrežama
Vaš smještaj predstavljen na našim društvenim mrežama za dodatnu vidljivost
Opcije Direktnog Kontakta
Gosti vas mogu kontaktirati putem emaila, telefona ili WhatsApp-a — vi birate
Zašto Osnivački Članovi Dobijaju Besplatno
Gradimo Zajedno
Stvaramo platformu koja mijenja pravila igre, a potrebni su nam pravi smještaji da testiramo, unaprijedimo i usavršimo naš sistem. Vaš oglas nam pomaže da izgradimo nešto veliko.
Vaše Mišljenje Je Važno
Kao rani korisnik, vaše iskustvo i povratne informacije direktno oblikuju funkcije i poboljšanja naše platforme.
Kao jedan od naših prvih 1.000 osnivačkih članova, vaša godišnja pretplata je besplatna zauvijek dokle god vaš smještaj ostaje oglašen i usklađen s pravilima — nikada ne prelazi na standardni plan od €199/godišnje, čak ni nakon što se kvota osnivačkih članova popuni. Kartica nije potrebna.
Imate pitanje prije nego što se registrujete?
Pitajte o cijenama, Stripe-u ili kako funkcioniše oglašavanje — odgovori na osnovu stvarnih informacija CasaLinking.
CasaLinking asistent
AI asistent
Na mreži
Radije biste razgovarali s osobom?
Samo za vlasnike. Za rezervaciju boravka kontaktirajte vlasnika preko stranice oglasa. AI može pogriješiti, pa sve važno potvrdite s našim timom.
Ko Smo Mi i Zašto Nam Možete Vjerovati
Dio smo Canarias Property Solutions SL, grupe za nekretnine sa dubokim korijenima u industriji nekretnina. Kao agenti za nekretnine i vlasnici smještaja za odmor, sami smo osjetili frustraciju zbog visokih naknada platformi.
Mnogi naši klijenti okretali su se Facebooku i društvenim mrežama kako bi izbjegli ove naknade, ali njihovi napori su bili razbacani i neefikasni — vidjeli smo priliku da sve to okupimo na jednom mjestu.
Naša vizija je jednostavna: centralizovana platforma za oglašavanje koja generiše direktne rezervacije — ne još jedna platforma za rezervacije s naknadama, već izlog koji šalje goste direktno vama.
Nismo tu da primamo rezervacije ili naplaćujemo naknade. Tu smo da pomognemo vlasnicima poput nas da se efikasno oglašavaju i povežu direktno sa gostima.
Budimo Iskreni
Nećemo obećati poplavu rezervacija u prvih nekoliko dana — to ne bi bilo realno. Ovo gradimo od temelja, a rast publike zahtijeva vrijeme.
Ali evo našeg plana: posvećeni smo izgradnji stranice na kojoj i vlasnici i gosti štede novac — bez provizije na rezervacije za vlasnike, bolje cijene za goste. To je pobjeda za sve, koja prirodno raste kako je sve više ljudi otkriva.
Upravo zato nam je vaš oglas potreban sada — pravi smještaji, a ne prazne stranice, čine ovu platformu vrijednom korištenja. Zato i osnivački članovi dobijaju besplatno: vi niste samo korisnik, vi nam pomažete da izgradimo ovo.
Upravljate sa više nekretnina?
Ako upravljate portfoliom nekretnina, ne morate ih dodavati jednu po jednu. Pošaljite nam detalje o vašim nekretninama u jednostavnoj tabeli, zajedno sa fotografijama, i mi ćemo objaviti svaku nekretninu umjesto vas.
Ponuda za upravitelje nekretnina
Upravitelji nekretnina s 5 ili više nekretnina koji se pridruže dok je naša kvota osnivačkih članova još otvorena dobijaju pretplatu besplatnu zauvijek za svaku nekretninu koju oglase, sada i ubuduće, dokle god oglasi ostaju aktivni i usklađeni s pravilima. Kada se kvota popuni, novi upravitelji se pridružuju po standardnoj cijeni. Kartica nije potrebna.
Već imate spremnu tabelu? Pošaljite nam je na email admin@casalinking.com zajedno sa fotografijama, i mi ćemo preuzeti odatle.