Muchos lugares piden una licencia a los alquileres vacacionales y otros no. Cuando se exige, el número aparece en el anuncio y esta página te muestra cómo consultarlo. La mayoría de los anfitriones son de fiar, y echar un vistazo rápido es simplemente una buena costumbre.
Cómo te ayudamos
Donde un destino exige licencia, nosotros también: pedimos el número a los anfitriones y comprobamos lo que podemos. No tienes que hacer nada. Esta página está por si quieres mirarlo tú mismo.
Escribe el número del anuncio (por ejemplo VV-35-2-0000398). Lo buscamos en el registro del Gobierno de Canarias, que se actualiza a diario.
Fuente: datos abiertos del Gobierno de Canarias (Registro General Turístico), actualizados a diario. Encontrar un número significa que existe, no quién es el propietario. Mostramos solo la isla, la localidad y el tamaño, no al propietario.
¿Buscas una vivienda vacacional verificada, o quieres anunciar la tuya?
En España cada región lleva su propio registro. Son las webs oficiales. Están en el idioma local, así que el botón de traducir de tu navegador te ayudará.
Usa el comprobador de arriba. El registro oficial solo se publica como una hoja de cálculo que se actualiza a diario.
Abrir la lista oficial ↗Buscador oficial. Elige la actividad «viviendas de uso turístico» y la provincia o localidad. No busca por número, así que compara el nombre y la zona.
Abrir el buscador oficial ↗Lista oficial de alojamientos turísticos inscritos, para descargar y filtrar (HUTB = Barcelona; HUTG, HUTL, HUTT = otras provincias).
Abrir la lista oficial ↗Formulario de búsqueda oficial del Consell de Mallorca: escribe el número o el municipio y pulsa «Cerca». Solo cubre Mallorca; Menorca, Ibiza y Formentera tienen sus propios registros.
Abrir el buscador oficial ↗Directorio oficial de alojamientos inscritos, para descargar y filtrar.
Abrir la lista oficial ↗Lista oficial de viviendas de uso turístico, para descargar y filtrar.
Abrir la lista oficial ↗Lista oficial de viviendas de uso turístico, para descargar y filtrar.
Abrir la lista oficial ↗Lista oficial de apartamentos y viviendas turísticas, para descargar y filtrar (este sitio no respondía la última vez que lo comprobamos).
Abrir la lista oficial ↗En estas comunidades no hemos podido confirmar una herramienta pública para huéspedes. Pide el número al anfitrión y confírmalo con la autoridad de turismo de la comunidad.
Los alquileres de corta duración requieren un número de registro AMA (normalmente de 11 dígitos) emitido por la AADE, la autoridad tributaria, y mostrado en el anuncio. No hemos podido confirmar una herramienta pública de consulta, así que pide el AMA al anfitrión y compáralo con el número del anuncio.
Todo alquiler necesita un CIN (Codice Identificativo Nazionale), emitido a través de la base de datos nacional del Ministerio de Turismo (BDSR), además del código regional si lo hay. El CIN debe aparecer en el anuncio. La base de datos exige una identidad digital italiana para entrar, así que los visitantes no pueden consultarla: pide al anfitrión el CIN y, si procede, el código regional.
Base de datos del Ministerio de Turismo (requiere identidad digital italiana) ↗Irlanda está introduciendo un Registro nacional de Alquileres de Corta Duración gestionado por Fáilte Ireland. Cada unidad recibirá un número de registro que deberá mostrar en su anuncio. En el momento de escribir esto, Fáilte Ireland indica que el registro aún no se ha abierto y que no hay búsqueda pública. Consulta su página para novedades.
Fáilte Ireland: Registro de Alquileres de Corta Duración ↗En Toronto, los operadores de alquileres de corta duración deben registrarse en el Ayuntamiento y mostrar el número de registro en cada anuncio. Otras ciudades de Ontario y otras provincias tienen sus propias normas. No hemos podido confirmar una consulta pública, así que pide el número al anfitrión y compruébalo con el municipio.
Ayuntamiento de Toronto: alquileres de corta duración ↗Los anfitriones deben registrarse en NTAK, gestionado por la Agencia Húngara de Turismo, y mostrar el número de registro en cada anuncio. No hemos podido confirmar una consulta pública, así que pide el número al anfitrión.
Las normas cambian según el país, la ciudad e incluso el barrio, y en algunos sitios no hace falta licencia, así que no podemos listarlas todas. Pregunta al anfitrión qué licencia o permiso se aplica y cuál es su número, comprueba que figura en el anuncio y confírmalo con el ayuntamiento o la autoridad de turismo local. Cuando un país de la UE exige registro, la normativa europea (Reglamento 2024/1028, aplicable desde el 20 de mayo de 2026) obliga a mostrar el número en el anuncio y a las plataformas a comprobarlo.