Vea exactamente cuánto ahorrará con su propia página de reservas directas
Mantenga Airbnb y Booking.com para visibilidad, pero tome reservas directas sin comisión a través de CasaLinking
Gestiona tus reservas, calendario y cobros desde el móvil
Desliza para ver tus ahorros
Vrbo
- Los huéspedes también pagan una tarifa de servicio aparte
- Audiencia más pequeña fuera de Norteamérica
- El plan de suscripción anual puede sumar coste extra
Airbnb
- El algoritmo controla la visibilidad
- Presión de reserva instantánea
- Reglas estrictas de la plataforma
Booking.com
- Sin control sobre su marca
- Compite con cientos de anuncios
- Los datos de huéspedes permanecen con ellos
CasaLinking
Estimación: la tarifa de tarjeta de Stripe más nuestra comisión de gestión del 0,5%, en torno al 2% si todos los huéspedes pagan con tarjeta. Sin comisión de reserva.
Suscripción gratis de por vida para los primeros 1.000 anuncios — sin necesidad de tarjeta. 199 €/año por propiedad a partir del anuncio 1.001.
- Su marca, su control
- Sin comisión — los pagos con Stripe llevan una tarifa de gestión de pagos del 0,5 % (1 % para cuentas canadienses) más la tarifa propia de Stripe
- Sea dueño de los datos de sus huéspedes
- Los huéspedes pagan de forma segura vía Stripe, directo a su cuenta bancaria
Ahorro Total
11.543 €
por año al cambiar a reservas directas sin comisión
Los huéspedes pagan online con tarjeta — el dinero va directo a su propia cuenta bancaria. CasaLinking nunca retiene ni toca su dinero.
Ver la comparación de comisiones de una reservaFija tu precio directo y gana más
Las plataformas suben sus comisiones una y otra vez. Pon tu precio directo un poco por debajo del de la plataforma: tu huésped paga menos y tú sigues ganando más.
La regla sencilla
Pon tu reserva directa aproximadamente la mitad de la comisión de la plataforma por debajo de tu precio en ella. El huésped ahorra la mitad de la comisión y tú te quedas con la otra mitad.
Podrías ganar hasta 84 € más cada semana
y tu huésped ahorra hasta 84 € a la semana
Para una estancia de 7 noches a 150 € la noche
| Plataforma | Comisión | Te quedas allí | Tu precio directo | El huésped ahorra por semana | Ganas de más por semana |
|---|---|---|---|---|---|
| Vrbo | 12 % | 132,00 €por noche | 141,00 €por noche | 63 €9,00 € por noche | +63 €+9,00 € por noche |
| Airbnb | 15,5 % | 126,75 €por noche | 138,38 €por noche | 81 €11,63 € por noche | +81 €+11,63 € por noche |
| Booking.com | 16 % | 126,00 €por noche | 138,00 €por noche | 84 €12,00 € por noche | +84 €+12,00 € por noche |
Comisiones usadas: Vrbo 12 % (anunciada para principios de noviembre de 2026, frente al 8 % actual, más una tarifa de servicio al huésped), Airbnb una única comisión del 15,5 % para el anfitrión y Booking.com alrededor del 16 % en total (comisión más costes de pago y de programas; varía según el país y la cuenta). Consulta tus propios extractos de pagos.
Las plataformas dicen a los anfitriones que suban los precios. Tú puedes bajarlos.
Vrbo ha dicho a sus anfitriones que quizá quieran subir sus tarifas un 4,5 % para mantener lo que cobran tras subir su comisión al 12 %. Con una página de reservas directas puedes hacer lo contrario: cobrar menos al huésped y ganar más.
Tres reglas rápidas
- 1No pongas el precio directo igual al de la plataforma: el huésped necesita un motivo para reservar contigo.
- 2Tampoco más alto: los huéspedes comparan.
- 3Aplica la misma regla en cada temporada: fija tus precios de temporada y réstales el mismo porcentaje.
Ejemplos orientativos. Tus resultados dependen de tu plataforma, sus comisiones y tus reservas.
Cómo Funciona
Pasos simples para comenzar a recibir reservas directas
Lista tu Propiedad
Completa nuestro formulario simple de 5 minutos con fotos y detalles de tu propiedad
Conecta con Stripe
Una vez aprobado tu anuncio, vincula tu cuenta de Stripe desde tu panel — solo unos minutos, y así es como los huéspedes te pagan de forma directa y segura.
Conecta con Huéspedes
Los huéspedes te contactan directamente, o reservan al instante a través de tu cuenta de Stripe conectada — la relación y los datos son tuyos, no nuestros.
Cobra directamente
Sin comisiones ni tarifas ocultas. Los huéspedes pagan de forma segura vía Stripe y el dinero va directo a tu propia cuenta bancaria. Los únicos costes son la tarifa de procesamiento de Stripe y la tarifa de gestión de pagos de CasaLinking del 0,5 % (1 % para cuentas canadienses), y solo en los pagos realizados con Stripe.
Mira lo fácil que es publicar tu propiedad
Mira la guía paso a paso para publicar en pocos minutos importando tu anuncio de Airbnb.
Sin comisión, nunca
Nunca cobramos comisión por reserva. Los pagos con Stripe llevan una tarifa de gestión de pagos del 0,5 % (1 % para cuentas canadienses) más la tarifa de procesamiento de Stripe.
Pagos Directos y Seguros
Los huéspedes pagan online con tarjeta vía Stripe Checkout — el dinero llega directo a tu propia cuenta bancaria, y CasaLinking nunca toca tu dinero
Listado Profesional
Páginas de propiedades hermosas y optimizadas que muestran tu alquiler
Sincronización de Calendario en Vivo
Disponibilidad en tiempo real vinculada a tu Airbnb, Booking.com y otras plataformas
Aprobación Rápida
Tu propiedad se publica en 24 horas después de nuestras verificaciones de diligencia debida
Exposición Global
Alcanza viajeros de todo el mundo buscando estadías únicas
Cobertura en Redes Sociales
Tu propiedad destacada en nuestros canales de redes sociales para mayor visibilidad
Opciones de Contacto Directo
Los huéspedes pueden contactarte por email, teléfono o WhatsApp — tú eliges
Por Qué los Miembros Fundadores lo Tienen Gratis
Construyendo Juntos
Estamos creando una plataforma revolucionaria y necesitamos propiedades reales para probar, refinar y perfeccionar nuestro sistema. Tu anuncio nos ayuda a construir algo increíble.
Tu Opinión Importa
Como adoptador temprano, tu experiencia y comentarios moldean directamente las características y mejoras de nuestra plataforma.
Como uno de nuestros primeros 1.000 miembros fundadores, tu suscripción anual es gratis de por vida mientras tu propiedad siga publicada y cumpla las normas — nunca pasa al plan estándar de 199 €/año, ni siquiera después de completarse el cupo de miembros fundadores. Sin necesidad de tarjeta.
¿Tienes alguna pregunta antes de registrarte?
Pregunta sobre precios, Stripe o cómo funciona la publicación — respondido con información real de CasaLinking.
Asistente de CasaLinking
Asistente de IA
En línea
¿Prefieres hablar con una persona?
Solo para propietarios. Para reservar una estancia, contacta con el propietario desde la página del anuncio. La IA puede cometer errores, así que confirma con nuestro equipo cualquier cosa importante.
Quiénes Somos y Por Qué Puedes Confiar en Nosotros
Somos parte de Canarias Property Solutions SL, un grupo inmobiliario con raíces profundas en la industria de propiedades. Como agentes inmobiliarios y propietarios de alquileres vacacionales nosotros mismos, hemos experimentado de primera mano la frustración de las altas tarifas de las plataformas de reservas.
Muchos de nuestros clientes estaban recurriendo a Facebook y publicidad en redes sociales para evitar estas tarifas, pero sus esfuerzos estaban dispersos e ineficaces. Vimos una oportunidad de unir todo.
Nuestra visión es simple: crear una plataforma de publicidad centralizada que mejore las reservas directas — no otra plataforma de reservas con tarifas, sino un escaparate que dirija huéspedes directamente a ti.
No estamos aquí para tomar reservas o cobrar tarifas. Estamos aquí para ayudar a propietarios como nosotros a anunciarse efectivamente y conectar directamente con huéspedes.
Seamos Honestos
No te prometemos cantidades masivas de reservas en los primeros días — eso no sería realista. Estamos construyendo algo desde cero, y toma tiempo hacer crecer una audiencia.
Pero aquí está nuestro plan: Estamos comprometidos a construir el sitio donde tanto propietarios como huéspedes van a ahorrar dinero. Sin comisión de reserva para propietarios, mejores precios para huéspedes. Es ganar-ganar que crecerá naturalmente a medida que más personas descubran los beneficios.
Por eso necesitamos tu anuncio ahora — propiedades reales, no páginas vacías, son lo que hace que esta plataforma valga la pena. Por eso los miembros fundadores lo tienen gratis: no eres solo un cliente, nos estás ayudando a construirlo.
¿Gestionas varias propiedades?
Si gestionas una cartera de propiedades, no hace falta que las envíes una por una. Mándanos los datos de tus propiedades en una hoja de cálculo sencilla, junto con las fotos, y nos encargamos de publicarlas todas.
Oferta para administradores de propiedades
Los administradores de propiedades con 5 o más propiedades que se unan mientras nuestro cupo de miembros fundadores siga abierto tienen la suscripción gratis de por vida en cada propiedad que publiquen, ahora y en el futuro, mientras los anuncios sigan activos y cumplan las normas. Una vez completado el cupo, los nuevos administradores se unen a precio estándar. Sin necesidad de tarjeta.
¿Ya tienes tu hoja de cálculo lista? Envíanosla por correo a admin@casalinking.com junto con tus fotos y nosotros nos encargamos del resto.